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Description

PROCHE DE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - Maison 5 pièces, 3 chambres, cuisine intégrée, terrasse, 2 garages.
À deux pas de Châlons-en-Champagne, venez découvrir cette maison à fort potentiel avec beaucoup de charme.
On trouve au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de douches et toilettes.
Le 1er étage se compose d'un palier et de trois chambres.
Les plus de ce bien : pas de vis à vis, 2 garages, un espace supplémentaire pouvant être aménagé en espace de vie indépendant.
Une pompe à chaleur récente vient agrémenter ce bien.
À visiter sans tarder!
Contactez moi :
Mélanie Chamaux
06 26 55 69 66
RSAC : 2024AC00040
L'École Primaire Jules Ferry, le Collège Louis Pasteur, l'École Maternelle Renée Thiery et l'École Élémentaire Aubert Senart sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A4 et la nationale N44 sont accessibles à moins de 19 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a également quatre restaurants, un supermarché, deux boulangeries, des commerces et un bureau de poste.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 11634 - Réf Superimmo : ANVXWZRU0
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Caractérisques
Prix de vente : 155 900 €Prix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 255 m²1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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