Superimmo
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Vente maison 371 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tessy-Bocage (50420)

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  • 3 673 €/m²
Cabinet FOLLIOT

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Description

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... Dans un bel environnement...A 2 minutes des commerces et école de PONT-FARCY, A 3 minutes de l'A84, A 20 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF pour aller à PARIS), A 20 minutes de SAINT-LO, A 40 minutes de CAEN... MAISON CONTEMPORAIRE de PLAIN-PIED en très bon état de 2012, construite en briques et couverte en ardoises, 101 m² Habitables, lumineuse, exposition Sud, très économique, trois chambres, terrasse, garage, le tout sur un terrain de 874 m², belle vue dégagée, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, un agréable séjour/salon climatisé de 35 m² avec un poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée haut de gamme de 12m² , trois chambres (10-10.20-12.46 m²), salle d'eau de 7.69 m², buanderie, deux wc. L'indice DPE est A pour la consommation énergétique (57 KW epm².an) ; pour le GES, il est aussi de catégorie A pour les émissions de gaz à effet de serre (10KG eqCO2m².an). Taxe foncière de 492 euros (2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière FOLLIOT IMMOBILIER à VIRE.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 13001MG - Réf Superimmo : ANVXWRMV5
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 €Prix au m² : 3 673 € / m²
Taxe foncière : 492 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71373.pdf

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 874 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 2012
Séjour de 35 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Infos légales : 323
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