Vente maison 185 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Thoraise (25320)

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1 832 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

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Description

En EXCLUSIVITE sur la commune de Thoraise, commune du grand BESANCON, à moins de 10 minutes de Chateaufarine et seulement 3 minutes de la commune de Montferrand le Château.
Laissez-vous séduire par cette maison de village des années 50, laissant imaginer différents projets de rénovation.
En effet, cette maison mitoyenne par un coté, dispose de 100 m2 habitables, avec un sous- sol complet comprenant un garage, deux pièces, une cave et un bucher.
A l'étage, une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, des toilettes et sur ce meme niveau un accès au jardin.
A l'étage la maison dispose d'une grande pièce de 60 m2 à isoler et aménager, et deux chambres.
Un jardin agréable, clos et arboré, de 821 m2 agrémente le bien.
Concernant le chauffage, la maison bénéficie d'un système de chauffage central au fioul.
La taxe foncière est de 661 EUR.
Le bien nécessite une rénovation globale afin de donner une seconde jeunesse à cette maison pleine de charme, dans un environnement buccolique.

Ce bien est commercialisé par Brigitte MATHIAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Besancon numéro 888204252
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 651 - Réf Superimmo : ANVXX3U5N

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 832 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedexperts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

101 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 821 m²	1 Garage
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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