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Vente maison 330 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tiercé (49125)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tiercé (49125)
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- 3 267 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison plain-pied située à Tiercé, une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Construite en 2019, cette demeure de 101 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les trois chambres, toutes de bonnes dimensions, offrent des espaces intimes et confortables pour se reposer. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent les commodités de cette maison. L'état intérieur, neuf, témoigne d'une construction de qualité et d'un entretien irréprochable. À l'extérieur, une terrasse de 24 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 581 m² offre un cadre verdoyant et apaisant. Imaginez-vous dégustant un repas en famille sur la terrasse, entouré de la nature et du chant des oiseaux. Le standing de cette maison se reflète dans chaque détail, offrant un confort optimal grâce à un chauffage individuel et une assainissement conforme. De plus, la maison est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes en voiture, vous trouverez des restaurants, des épiceries, une maternelle, une école élémentaire et des médecins généralistes. Plusieurs crèches et hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Enfin, un parc et jardin se trouve à proximité pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Tiercé.
Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 1024.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : VM459-COMPANY33939THU - Réf Superimmo : ANVXX7G19
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 3 267 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33939thu/150/W8kQ4/bareme_honoraires_avenue_de_l_immo_1.pdf
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 581 m² | 1 terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  44 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/03/2019.
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