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Description

Maison 1900, d’une surface habitable de 99 m2, comprenant 4 chambres, une cour de 20 m2. Située à TOURCOING, dans le quartier de L’EGALITE.

Charmante maison de 1900 située dans le quartier prisé de l'Égalité, cette maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie authentique et chaleureux.

La propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, offrant ainsi un espace convivial et idéal pour recevoir famille et amis.

La maison dispose également de quatre chambres, offrant à ses occupants confort et intimité.

Un atout supplémentaire de cette propriété est sa grande cave de 40 m2, offrant un espace de rangement généreux ou la possibilité d'aménager selon vos besoins.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Située dans le quartier prisé de l'Égalité, cette maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie authentique et chaleureux.

En vente Chez 3%.COM sur TOURCOING, votre agent mandataire indépendant
M David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien
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Visite virtuelle 360 du bien visible sur ma page 3%.COM :
Cette maison de 100 m2 habitable comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée de ± 41 m2,
- 1 salle de bains avec baignoire de ± 4.6 m2,
- 1 WC,
- 1 cave de ± 40 m2.
Au 1er étage :
- 2 chambres de ± 9 m2 et 15 m2.
Au 2ème étage :
- 2 chambres de ± 13 et 14 m2.
Sur l’extérieur :
- 1 cour de 20 m2.
Points Forts :
- 16 minutes à PIED du METRO et TRAMWAY
Infos utiles :
- Proche des écoles et des commerces,
- Taxe Foncière 798 €,
- Tout à l’égout
Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou .

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V2650056558 - Réf Superimmo : ANVXX9T9I
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 564 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=265

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 75 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900Séjour de 36 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (20 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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