Vente maison 80 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tremblay-les-Villages (28170)

À 5 minutes de TREMBLAY-LES-VILLAGES, en direction de CHÂTEAUNEUF-EN-THYMERAIS, située dans un village desservi par les ramassages scolaires de l'agglomération de Dreux. Les commerces les plus proches se trouvent à 5 km, à Tremblay-les-Villages.
Maison ancienne (environ 1800), à rénover entièrement : travaux d'isolation, plomberie, électricité, huisseries, sols et système de chauffage à prévoir.
Elle offre un séjour de 26 m² avec poutres apparentes, tomettes et cheminée ouverte, une cuisine de 15 m², ainsi que 3 chambres de 10, 13 et 20 m². La maison comprend également une salle d'eau avec toilettes, une pièce attenante et un garage, ainsi qu'une petite grange d'environ 30 m².
Le grenier présente des combles aménageables. Cave. Toiture bon état en ardoise.
Implantée sur un terrain clos de 500 m², la maison est exposée plein sud et est reliée au tout-à-l'égout.
Travaux de rénovation nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 570550 )

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Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 792 € / m²
Taxe foncière : 372 €

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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CATHERINE GODET - OPTIMHOME

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