Vente maison 175 000 €

101 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trigance (83840)

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1 733 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Virginie Troin - iad

8 avis

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Description

iad France - Virginie Troin (07 77 33 59 75) vous propose :
La propriété, située en plein cOEur du village de Trigance et à l'entrée des gorges du Verdon, propose deux appartements avec une belle vue sur la plaine,
Du côté de la placette :
Un appartement de plain-pied composé d'un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, dont une avec penderie, d'une jolie salle d'eau et d'un WC.
Un appartement situé côté rue, composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau agréable et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec salle d'eau et ses WC.
Un garage de 14 m2 environ avec des atouts supplémentaires :
Coin buanderie, chaufferie, cave pour le vin et cave voûtée.
Tout à l'égout.
Double vitrage
À proximité des commerces, écoles élémentaires, mairie et poste.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Troin EI (ID 71502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918975582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1563670 - Réf Superimmo : ANVXW709P

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
Année de construction : 1966	Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 22 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

442 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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