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Vente maison 191 000 €
101 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Valenciennes (59300)

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  • 1 891 €/m²
Jerome Korcz - efficity

Jerome Korcz - efficity

8 avis
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Description

59300 - Maison Mitoyenne - VALENCIENNES - 3 CHAMBRES - SURFACE HABITABLE 101M² -
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette Maison mitoyenne dans un rue calme proche des transports en commun et du centre ville de valenciennes.
Proximité autoroute.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon doté d'une cheminée au feu de bois, d'une salle à manger.
wc indépendant.
Au premier étage, on accède sur le palier, à une chambre et à une belle salle de bains. S'y ajoutent une deuxième chambre avec un espace de douche et wc.
Au second étage, une vaste chambre avec espace de douche et wc agrémente cette belle maison au cachet préservé.
Possibilite de transformer cette maison en meublée en 3 parties.(possibilité de 1400e/mois loyer).
Il y a chaque étage un wc et une douche et un tableau pour dissocier chaque logement.
Caractéristiques :
- Emplacement idéale.
- Environnement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité tout en bénéficiant des avantages.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !
JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 168127 - Réf Superimmo : ANVXWZK3L
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 1 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 230 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

101 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²Orientation : Nord
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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