Vente maison 107 500 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vandenesse (58290)

Maison de plain-pied à vendre à Vandenesse
Cette jolie maison de plain-pied (mitoyenne 1 côté) est à vendre à Vandenesse, un village avec entre autres une boulangerie et une auberge. A 10 minutes de Moulins Engilbert et 25 minutes de Château Chinon et Luzy. A 50 minutes de Nevers. Paris 300 km.
Surface habitable totale : 101 m2
Superficie totale du terrain : 3906 m2
Comprenant:
Entrée, grande cuisine (32 m2) avec poêle à bois, dégagement, salle d’eau avec WC, douche et lavabo, séjour (19 m2) avec cheminée insert, 2 chambres (10 et 15 m2).
À travers la cuisine, il y a un escalier menant au grenier. La pièce a une superficie au sol de 37 m2 (non comprise dans la surface habitable car la pièce n'est pas isolée). Une douche avec lavabo et un WC. Parfait pour recevoir des invités. Cette pièce dispose de double vitrage.
La maison dispose d'un sous-sol et offre beaucoup d'espace de stockage et d'espace de travail.
Atelier séparé de 17 m2
Joli jardin.
Autres caractéristiques:
- Chauffe-eau électrique
- Simple vitrage et double vitrage dans la pièce l’étage
- Un côté de la toiture à été renouvelé
- Poêle à bois et cheminée insert
- Il y a un nouveau système de chauffage central au fioul, des radiateurs sont déjà installés dans les pièces au rez-de-chaussée et une cuve de stockage pour le fioul dans le sous-sol. Doit être connecté.
- Fosse septique
- Internet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 107 500 €

Prix au m² : 1 064 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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