Vente maison 319 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Varces-Allières-et-Risset (38760)

Venez découvrir avec Céline SCADUTO et Patricia ACQUAVIVA, cette charmante maison de 101 m2 située sur la commune de Varces, à proximité du centre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa magnifique cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Cet espace de vie lumineux avec pierres et poutres apparentes donne un accès direct sur la terrasse.
Un wc séparé complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec de beaux volumes dont une suite parentale avec balcon, salle d'eau moderne récemment rénovée et un second WC séparé.
Sous les combles, vous serez charmés par un bel espace qui peut servir de troisième chambre ou de bureau aménagé, avec placard mural sous pente.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse clôturée parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Un cabanon de jardin complètent cette propriété.
Pour votre confort : huisseries en double vitrage, poêle à bois, chauffage individuel au gaz, rénovation récente.
Cette maison est située à proximité de toutes commodités, des transports en commun et de l'accès à la rocade, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
Cette annonce référence 231008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2020
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 3 158 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	168 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2020.

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CELINE SCADUTO - BSK IMMOBILIER

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