Vente maison 741 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vélizy-Villacoublay (78140)

iad France - Elodie Bruaux (06 31 10 76 83) vous propose : RARE - Charmant pavillon à VÉLIZY - 3 Chambres - Garage - Sous sol
Découvrez cette maison cosy et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette propriété rare sur le marché dispose de nombreuses qualités qui sauront vous séduire.
La maison comprend un séjour lumineux de 35m² avec skydome, s’ouvrant sur une terrasse de 30m² et une cuisine ouverte équipée. Elle dispose de trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin, et d’une spacieuse salle de bain et de toilettes séparées.
Construite dans les années 50, cette maison est en excellent état général. Elle bénéficie de prestations telles que l’alarme, ajoutant une sécurité supplémentaire à votre quotidien. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité naturelle optimale.
Un garage avec sous-sol complète cette offre, permettant de stationner en toute tranquillité. Vous apprécierez également la proximité des commerces et l’accès à l’autoroute A86.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Bruaux EI (ID 16235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 741 000 €

Prix au m² : 7 337 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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ELODIE BRUAUX - IAD

Siren : 813004363 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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