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Vente maison 354 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vernègues (13116)

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  • 3 505 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Actus Immo

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Description

Maison avec jardin à Vernègues.
L'équipe Actus Immobilier vous invite à découvrir cette maison au calme de la commune de Vernègues.
Elle est actuellement découpée en 2 habitations, cependant l'ensemble pourrait être réuni au profit d'une maison familiale.
La surface habitable totalise 101 m².
La maison principale se compose d'une cuisine séparée, d'un bel espace salon séjour cathédrale avec poutres apparentes et cheminée, d'une mezzanine et d'une chambre avec salle d'eau.
L'agrandissement quant à lui, dispose un espace global de 40 m2 comprenant un salon de 21m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau.
A l'extérieur, vous disposerez d'un joli jardin orienté Sud, accessible par les 2 maisons.
La parcelle de près de 400 m2 nécessitera peu d'entretien.
Vous l'aurez compris, cette maison peut être modulée selon vos besoins et envies !
Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.
Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme.
Estimation offerte.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : ACTUS1170A - Réf Superimmo : ANVXXGAUG
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Caractérisques
Prix de vente : 354 000 €Prix au m² : 3 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.actusimmo.com/honoraires

101 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 398 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 20 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 682 € / an
Maximum : 2 276 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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