Vente maison 154 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vibraye (72320)

Vibraye.
Commune dynamique avec ses commerces, école, collège, proche La Ferté Bernard et 2h de Paris.
Au cœur du centre-ville, posez vos valises dans cette charmante maison SANS VIS-A-VIS.
Celle-ci se compose de :
Une cuisine aménagée, un salon, 3 chambres, une buanderie, une salle d’eau avec douche italienne, WC séparé.
Pour ses extérieurs, profitez entre autres, d’un jardin, un potager, un atelier, une cave, un garage.
Ses atouts :
De nombreux travaux de moins de deux ans ont été effectués :
Remplacement des fenêtres en PVC double vitrage, ballon d’eau chaude, insert cheminée, électricité refaite, isolation des combles. Fibre, tout à l’égout.
Vous l’aurez bien compris, une visite s’impose !
Visite sur rendez-vous et après VERIFICATION du financement.
Pour toutes visite, Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée.
Cette annonce référence 240756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.
Prix du bien : 154 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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STEPHANE BOUVET - BSK IMMOBILIER

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