Vente maison 149 900 €
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)
- 1 484 €/m²
- 1 Garage
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Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve/Lot, dans un quartier calme, venez visiter sans tarder cette jolie maison d'environ 101m², le tout sur un terrain entièrement clos de 440m². Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger, bénéficiant du confort d'un insert, d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible. Une baie vitrée donne accès à une terrasse surélevée d'environ 16m². La partie nuit est composée de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Le sous sol, en partie aménagé, bénéficie de 2 chambres, ( dont une avec un coin douche et lavabo), d'un wc ainsi que d'une cuisine d'été aménagée et équipée. Son entrée indépendante se prête aisément à la création de deux logements distincts. Vous profiterez également d'une partie garage d'environ 25m². Le jardin arboré de 440m² est entièrement clos et offre une seconde terrasse à l'arrière du jardin ainsi qu'un petit cabanon. Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants électriques et solaires, moustiquaires, insert, poêle à granulés, climatisation pièce de vie, 2 entrées indépendantes, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 149 900 € | Prix au m² : 1 484 € / m² |
Taxe foncière : 1 954 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353755.pdf
101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 440 m² | 1 Garage |
Année de construction : 1964 | Assainissement : tout à l'égout |
1 salle d'eau | 2 wc |
Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/02/2024.
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