Vente maison 399 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeparisis (77270)

iad France - Arlette Geraldes (06 17 81 30 13) vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 101 m2 habitable et de 225 m2 surface au sol sur un terrain de 401m2 .
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante ville de Villeparisis. Entièrement rénovée en 2016, cette demeure moderne et chaleureuse vous offres un cadre de vie exceptionnel.
À l'intérieur au RDC, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poile à bois idéal pour vos soirées cocooning ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée . Un bureau supplémentaire vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
À l'étage, 3 chambres avec dressing, une belle SDE et son WC sans oublier une salle de sport ou de jeu à votre convenance.
Sans oublier une dépendance qui est actuellement divisée en deux parties de 40m2 chacune ( 2 studios idéal pour vos jeunes ados ou pour recevoir des amies a tous moment)
Les équipements tels que l'alarme, la fibre optique et la pompe à chaleur vous assurent un confort et une sécurité sans compromis. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison dispose d'un garage avec porte motorisé, une buanderie/ cellier. Mais vous pourrez profiter des espaces extérieurs pour vous détendre et profiter du beau temps avec une belle terrasse et son barbecue en dur.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Villeparisis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Arlette Geraldes EI (ID 60173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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ARLETTE GERALDES - IAD

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