Superimmo
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Vente maison 340 000 €
101,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wambrechies (59118)

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  • 3 360 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

WAMBRECHIES - Dans un agréable quartier résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que de la Deûle pour vos promenades ; Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle de style bâtir des années 1970, de 101 m² habitables bâtis sur une parcelle de 257m² exposé plein Sud.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC indépendant menant à une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 43 m², véranda incluse et une cuisine séparé de 10 m².
A l'étage : 3 belles chambres comprenant placard de rangement et une salle de bain avec WC.
Beau jardin ensoleillé, garage attenant de 20 m² + place de parking privé et cave.
Possibilité d'agrandissement, stationnement très facile.
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3683-REFERENCE - Réf Superimmo : ANVXWTW5H
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 360 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

101,2 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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