Superimmo
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Vente maison 340 000 €
101,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wambrechies (59118)

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  • 3 360 €/m²
  • 1 Garage
Maes Immobilier

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Description

Dans un agréable lotissement de WAMBRECHIES, au calme et à proximité des commodités (écoles, transports, commerces, Deûle, chemins de campagne) : votre agence MAES IMMOBILIER vous présente cette charmante maison semi-individuelle de 101 m2 habitables avec garage, bâtis sur une parcelle ensoleillée de 257 m2.
Vous apprécierez ses volumes et sa fonctionnalité : l'entrée avec WC indépendant, vous mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 43 m2, incluant la véranda, puis une cuisine de 10 m2. A l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables (deux disposent de placards), une salle de bain composée d'une grande douche et d'un second WC.
Beaux atouts de la maison : un vaste jardin bien exposé, un garage de 19 m2 + une place de parking privative, une cave d'environ 10 m2.
Venez vite la découvrir ! Environnement coup de coeur !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 13 - Réf Superimmo : ANVXX9WK8
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 360 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vd.seloger.com/files/2/5/3/s/253snuy0oqggpadd6clbpmnvmuuuavakjiv8nw9og/BAREMES+DES+HONORAIRES+01072024.pdf

101,2 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1980
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
251 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2020.

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