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Vente maison 109 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Waville (54890)
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Waville (54890)
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- 1 079 €/m²
- Terrasse
- Cuisine de 14 m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison de village nichée au cœur de la Vallée du Rupt-de-Mad, à seulement 12 minutes de Novéant-sur-Moselle et 30 minutes de Metz. Offre un cadre paisible et une multitude de possibilités, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la rénovation et de l’espace.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand couloir qui mène à un espace déjà prêt à vivre avec une cuisine, un séjour, deux chambres spacieuses de 15 et 20 m² et une salle d’eau. Vous pouvez aménager après quelque renovation et profiter de cet espace convivial tout en imaginant les améliorations qui rendront ce lieu encore plus unique.
Car à l’arrière, laissez libre cours à votre imagination avec un grenier de 110 m² offrant une belle hauteur sous plafond et une écurie de 90 m². Ces espaces permettent de créer jusqu’à 210 m² d’habitation, parfait pour un projet familial ou une transformation en plusieurs logements.
Le jardin de 12 ares, est idéal pour vos moments de détente avec une magnifique vue sur le village. Deux terrasses viennent compléter ce cadre bucolique, parfait pour des repas en plein air. Sans oublier les deux caves voûtées, idéales pour le stockage ou pour aménager un espace atypique.
Située dans le village de Waville, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités. À seulement 15 minutes de Pagny-sur-Moselle, vous y trouverez commerces, gare SNCF, collège et services médicaux. Une école maternelle et primaire est également présente dans la commune pour vos enfants.
Envie de découvrir cette maison ? Contactez dès maintenant votre agence ORIA IMMOBILIER pour organiser une visite et commencer à écrire l’histoire de votre prochain projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
La présente annonce immobilière est presenté par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : 6294558 - Réf Superimmo : ANVXXANRF
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| Prix de vente : 109 000 € | Prix au m² : 1 079 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 628 m² | 2 niveaux |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine de 14 m² |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2023.
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