Vente maison 325 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ablis (78660)

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3 186 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte : 9 m²
Chauffage individuel électrique (poêle)

THE DOOR MAN

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Description

The DOOR Man vous propose une maison familiale à Ablis, sur une parcelle de 245 m2, mitoyenne coté garage. Cette maison vous offre une entrée, un séjour avec terrasse orientée ouest, et son insert vous donnera un coté chaleureux et conviviale en prolongement une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour côté jardin.
A l'étage, un palier desservant les 4 chambres dont une avec une salle d'eau, et une salle de bains indépendante, et wc. Nombreux placards. fibre, cabanon de jardin.
Vous serez à 15mn de Rambouillet et de sa gare direction PARIS MONTPARNASSE _ BUS SCOLAIRE COMMERCES A PROXIMITÉS- école maternelle et primaire à 10 mn à pieds -
10 mn de St Arnoult en voiture (cinéma - collège.....) Prix 325000 €. Honoraires d'agence 3.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 314343.75 €.
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUSSINEAU-MITAINE Sonia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6811 - Réf Superimmo : ANVXWPR77

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 186 € / m²
Taxe foncière : 1 245 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 10 656 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 314 344 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-yvelines/78/honoraires.html

Disponible immédiatement	102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 245 m²
Garage	Terrasse
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (poêle)	Cuisine ouverte : 9 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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