Vente maison 325 500 €

102 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Abondance (74360)

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3 191 €/m²
1 balcon
1 terrasse
3 Garages
Chauffage au fuel

Chamroc Immobilier

171 avis

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Description

Emplacement idéal pour ce chalet situé au cœur du village d'Abondance.
Composition :
Rez-de-chaussée : 3 garages (dont un avec accès depuis l’intérieur du chalet), une cave et une chaufferie.
1er étage : une entrée avec dégagement, une petite chambre / bureau, séjour, cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, salle de bains, toilettes séparées.
2eme étage : 4 chambres à coucher dont 2 avec balcon.
Commerces et services à proximité (école, collège, boulangerie, boucherie, pharmacie, superette, restaurants etc.)
Des travaux de réfection sont à prévoir.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 171/03 - Réf Superimmo : ANVXWYA43

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Caractérisques

Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 3 191 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : 1729328439

102 m² - 7 pièces - 5 chambres	3 Garages
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1965
Chauffage au fuel	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

541 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

170 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 950 € / an

Maximum : 9 440 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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