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Vente maison 365 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aigues-Mortes (30220)

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  • 3 578 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
Ortega Séverine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

SECTEUR COLLEGE MAISON DE 4 PIECES DE 102 M2 AVEC COUR D'ENTREE, GARAGE ET JARDIN SUR 200 M2 DE TERRAIN
Séverine ORTEGA, Agence Immo’Camargue, vous propose de poser vos valises dans cette jolie maison de 2006 idéale de 102m2 secteur Collège, quartier calme.
Piscineable.
Ce bien se compose de 4 pièces, avec garage attenant et traversant + une place de stationnement sur 200 m2 de terrain environ avec cour d'entrée pour stationnement vélos ou autres véhicules.
Vous découvrirez l'entrée accédant à la spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse de 40 m2 avec cuisine équipée, la grande terrasse de 20 m2 environ.
Possibilité de créer une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée.
Vous apprécierez ses deux extérieurs arborés.
A l'étage, se trouve trois chambres avec placard dont une de 14m2 et une salle d'eau.
Ce bien dispose de deux toilettes indépendants.
La peinture est refaite entièrement à l'étage ainsi que la cage d'escalier et les toilettes du bas.
2 places de stationnements.
Piscinable et possibilité de recréer un petit potager.
Pas de climatisation réversible. NÉGOCIABLE
D’autres biens sont disponibles dont une maison secteur marché (toutes les pièces de vie sont en rez-de-chaussée, une maison de village intra-muros, un sublime appartement secteur marché et différents commerces.
Se renseigner auprès de Séverine au 06 19 42 80 36
Nos annonces sur Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 79175bfDHI1716 - Réf Superimmo : ANVXXMDSP
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2006
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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