Vente maison 86 500 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ailly-sur-Noye (80250)

Votre agence Orpi Immosud de Dury vous propose une belle maison de ville de 102 m² habitable.
Proche des commerce, de toutes commodités et de la gare ; Cette maison du centre-ville d'Ailly sur noye comprend :
au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin salon équipé d'une cheminée feu de bois, une cuisine, une salle d'eau avec douche et un lavabo et enfin un WC indépendant.
Au premier : un palier, trois chambres dont 2 grandes avec placards muraux et une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing.
Au Deuxième : un grand grenier aménageable de + 20 m²
Ce bien bénéficie d'une belle cave, d'une cour d'environ 40 m² et d'un garage aménageable.
Equipements : Chauffage et production d'eau chaude au fioul.
Prix du bien : 91500 € Prix du bien hors honoraires : 85 000 € Honoraires TTC : 7,10 % soit 6 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : octobre 2023 ; Classe énergie G, Classe climat F.
Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI IMMOSUD , à Dury, au 03.22.92.70.40
Référence agence : 1097

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Prix de vente : 86 500 €	Prix au m² : 848 € / m²
Taxe foncière : 1 020 €

Consommation d'énergie

Consommation 421 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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IMMOSUD

Siren : 831621958

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