Vente maison 137 500 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-Noulette (62160)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché en impasse, Pulp Immobilier vous présente une maison type Bel-Étage, semi-individuelle avec Jardin et Garage sur la commune de AIX NOULETTE,
À proximité des écoles, commerces, du bois d'Aix Noulette et des transports en commun.
Cette charmante maison de ± 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple avec son beau jardin exposé SUD et ses espaces lumineux, elle combine confort et praticité.
- *Rez-de-chaussée* : Un hall d'entrée avec rangement, un garage spacieux et un cellier/réserve pouvant être aménagé en bureau.
- *1er étage* : Une très grande cuisine ouverte sur le salon avec son insert bois donnant accès à la véranda lumineuse, une salle à manger et une salle d'eau récente.
- *2e étage* : Un palier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir une grande famille.
Le tout est complété par un petit jardin ensoleillé et clos, idéal pour profiter des beaux jours sans trop d'entretien et d'un passage latéral avec un abri à bois redonnant sur l'avant de la maison.
Cette maison offre un excellent potentiel de personnalisation. Avec quelques travaux de modernisation et énergétiques, elle peut devenir un véritable bijou.
Profitez des aides financières disponibles et des primes de l'État pour la rénovation énergétique et les améliorations de l'habitat pour optimiser votre investissement !
Une opportunité à ne pas manquer !
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Prix de vente : 137 500 €

Prix au m² : 1 348 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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