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Vente maison 196 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Albert (80300)

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  • 1 922 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

ALBERT - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
En vente EN EXCLUSIVITE: venez découvrir sans tarder cette maison de 102 m² rénovée avec beaucoup de gout , située à Albert (80300). Elle donne sur un jardin de 199 m2et un terrasse récemment installée Elle comporte un séjour, une cuisine aménagée équipée au rez de chaussée . Elle est aussi composée d'une salle de bains au rdc et un WC indépendant. Et à l'étage vous y trouverez 2 chambres Un chauffage est un poêle à granulés récemment installé.
C'est une maison de 2 niveaux datant d'après 1974. L'intérieur de la maison est en excellent état.
La maison possède une vmc , le tout a l'égout, un ballon d'eau chaude électrique de 250litres.
Taxe foncière 1218E
Vous trouverez également un garage, une buanderie et un petit local de rangement ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une troisième chambre de plein pied.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes du bien. On trouve deux restaurants à quelques pas du logement. Et également le centre commercial.
Cette maison est à vendre pour la somme de 196 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1437.42 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Aurelie GODBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 84798563700010
RCP allianz 60200924.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 29/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM3563-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXX1X2H
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 1 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

102 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 199 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Cuisine équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 437,42 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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