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Description

Situé sur la commune d'Allassac, cet agréable pavillon des années 80 vous propose une spacieuse entrée, un salon/séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie. Le sous/sol semi-enterré offre un bel espace de stationnement et de stockage, avec son double garage et sa cave. Le parc d'une superficie de 639 m2 est agréablement aménagé avec de jolis murs en pierres d'ardoises. Vous serez séduit par l'emplacement en cœur de village avec vue sur la Tour César, la luminosité et la fonctionnalité de cette maison. Le système de chauffage est un plancher chauffant électrique complété par une climatisation réversible et une cheminée dans la pièce de vie.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : - Réf Superimmo : ANVXX9OSF
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 1 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lagencegaillarde.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

102 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 19791 salle de bain
1 wcJardin (639 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 401 € / an
Maximum : 1 895 € / an
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