Vente maison 231 000 €

102,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Allemans (24600)

Venez découvrir, à seulement 5 minutes de Ribérac, dans un cadre calme et reposant cette maison de 102 m² habitables.
Elle se compose d'une spacieuse cuisine équipée, d'un salon/séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé, un bureau idéal pour le télétravail (la maison est reliée à la fibre optique) et deux celliers.
Le bien dispose d'un grand garage de 61m² parfait pour une voiture et les outils de jardinage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clôturé et arboré de 3659 m², avec une magnifique piscine pour se détendre et profiter du beau soleil de la Dordogne.
Cette maison, parfaitement agencée et fonctionnelle, offre un cadre de vie idéal où confort et espace se rencontrent. Venez découvrir ce bien d'exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1272.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 231 000 €

Prix au m² : 2 262 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	182 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2020.

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SOLTERRA IMMOBILIER

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