Vente maison 399 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ambleteuse (62164)

Située dans le village d'Ambleteuse, cette maison neuve construite en 2022 vous offre un cadre de vie idéal.
Érigée sur une parcelle de 400 m², elle allie modernité, confort et praticité. La maison est classée en catégorie A, assurant ainsi une faible consommation d'énergie et un excellent confort thermique.
Cette maison moderne est construite sur deux niveaux et dispose d'une surface habitable spacieuse. Grâce à son orientation principalement au sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est également dotée d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur avec radiateurs. Un raccordement au tout-à-l’égout garantit un confort supplémentaire.
Une entrée accueillante mène à une belle pièce de vie, idéale pour recevoir et se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées. Un cellier et un local technique sont également disponibles pour un rangement optimal. Le garage intégré permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, chacune offrant un espace généreux et une atmosphère confortable. La salle de bain est équipée d’une douche et d’une baignoire, permettant à chacun de choisir entre une douche rapide ou un bain relaxant selon ses préférences.
La maison est en retrait de la route, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. En plus du garage, vous disposez de deux places de parking supplémentaires, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules ou ceux de vos invités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 567306 )

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 912 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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