Superimmo
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Vente maison 454 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 4 451 €/m²
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
LA FOURMI IMMO

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Description

À vendre, maison de 102 m2 dans un beau quartier d'Andernos les bains sur un terrain de 968 m2.
Cette maison a un gros potentiel avec la possibilité d'emprise au sol Maximum de 285 m2.
Les atouts de ce bien :
- La qualité de l'environnement qui permettra de vous détendre.
- La proximité des plages du Mauret et des commerces de proximité.
- Commerces de proximité à quelques pas.
Je tardez pas, je suis à votre disposition pour organiser une visite.
Prix hors honoraires d'agence 440 000 €.
Prix honoraires inclus 454 000 €.
Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : fr060248 - Réf Superimmo : ANVXWK9KI
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Caractérisques
Prix de vente : 454 000 €Prix au m² : 4 451 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 967 m²Orientation : Sud
Vue dégagée5 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an
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