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Vente maison 170 900 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angeac-Champagne (16130)

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  • 1 675 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
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Description

Chasseur Immobilier vous présente cette maison de plain pied située3 rue de la Jacroise à ANGEAC CHAMPAGNE (16130).
La maison comprend :
Une entrée avec une cuisine aménagée ouvert sur le séjour et cheminée insert, 3 chambres, un toilette indépendant, une salle d'eau avec double vasque.
Un cellier.
Le jardin clos de 990 m²
L'assainissement autonome conforme.
Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Les propriétaires chauffent la maison essentiellement avec l'insert
La laine de vers pulsée a été refaite il y a 2 environ dans les combles
Mise aux normes électriques récentes (sauf prise de terre dans les chambres)
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Négociateur immobilier
Honoraires inclus de 6.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 -
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_447292787 - Réf Superimmo : ANVXX8CD1
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Caractérisques
Prix de vente : 170 900 €Prix au m² : 1 675 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,81% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 990 m²Orientation : Sud
Parking extérieurAnnée de construction : 1983
Cuisine ouverteSéjour de 43 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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