Vente maison 650 000 €

102 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Anglet (64600)

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6 373 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Isabelle RAYNAUD - Global Immobilier

06 45 73 55 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette maison individuelle d'une surface habitable de 102 m2 (surface utile 140 m2), dans le quartier prisé Blancpignon à Anglet.
La maison, édifiée sur un terrain de 415 m2, est construite sur 2 niveaux. Un beau jardin paysagé clos avec citronnier, clémentinier et un grand garage complètent ce bien.
Le bien comprend un studio de plain-pied, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Au rez-de-chaussée ce bien comprend une entrée avec placard, une chambre, un palier, un garage en sous sol aménagable de 55 m2.
A l'étage un couloir dessert une cuisine indépendante, une salle à manger, 2 chambres plus un bureau, une salle d'eau et 1 WC séparé.
Vous serez séduit par le secteur, une vie tout à pied, des commerces de proximité. Travaux à prévoir
Cette maison a un grand potentiel d'aménagement.
Pour toute information, contacté Mme Isabelle Raynaud au 0645735570.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle Raynaud 0645735570 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 6817 - Réf Superimmo : ANVXWXPLU

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 6 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

102 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 415 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 4 parkings	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 9%

650 000 €

15 octobre 2024

714 000 €

Localisation

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ISABELLE RAYNAUD - GLOBAL IMMOBILIER

Siren : 513808857 - N° de carte professionnelle : N° carte T 3102016000010921