Vente maison 490 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Anglet (64600)

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4 804 €/m²

Hanane Triboulet

06 04 12 01 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel, idéalement située à Anglet, à seulement 2 minutes de Biarritz et à proximité immédiate de
l’Espagne.
Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété est parfaite pour une magnifique rénovation, offrant un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Caractéristiques principales :
Surface habitable : 102 m2 avec 5 chambres spacieuses, idéale pour accueillir une grande famille ou pour réaliser des aménagements sur-mesure
Terrain : parcelle de 400 m2, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur, idéal pour un jardin paysager, un espace détente ou une terrasse
Stationnement :
5 places de parking privées devant la maison pour un confort absolu
Ce bien unique se trouve à proximité de toutes les commodités, tout en étant situé dans un cadre paisible et verdoyant.
À quelques minutes des plages de Biarritz, des montagnes et de la frontière espagnole, il représente une opportunité rare d'investir dans une région prisée et dynamique. Un bien à découvrir absolument laissez libre cours à vos projets de rénovation et créez la maison de vos rêves ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : PSVMA480000300 - Réf Superimmo : ANVXX9VWG

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 4 804 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5

102 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (400 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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