Vente maison 405 600 €

102 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Auray (56400)

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3 976 €/m²
2 Parkings

Vincent LE NORCY - SAFTI

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Description

A moins de 20 minutes des plages cette maison de 5 chambres dont 2 au rez de chaussée est faite pour vous.
l'entrée ouvre sur un hall avec un escalier et une porte à clef ouvrant sur les 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, la cuisine ouverte sur le salon/séjour. Ainsi qu'une buanderie qui peut servir d'arrière cuisine avec une porte qui vous amène au jardin.
A l'étage 3 belles chambres, une cuisine, un wc et une salle d'eau. Important de noter que cet étage peut être loué car les deux parties sont séparées. Les 3 chambres étaient l'année dernière encore louées à des étudiants avec des revenus de 200€ par chambres minimum.
A l'extérieur une terrasse carrelée devant la maison et un cabanon complète le jardin entièrement clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896 - SAFTI – LE NORCY Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 09/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1201938 - Réf Superimmo : ANVXUTAW0

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Caractérisques

Prix de vente : 405 600 €	Prix au m² : 3 976 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

102 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 527 m²	2 Parkings
Année de construction : 1990	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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