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Vente maison 274 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
Baldersheim (68390)

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  • 2 686 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel
Delphine Reck Immobilier

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Description

Baldersheim
Belle situation pour cette jolie maison de village de 1925 et comprenant une entrée, toilette, une grande pièce cuisine, un salon séjour.
A l'étage, une grande salle de bains, 2 chambres, possibilité d'une 3ème chambre.
Comble.
Au sous-sol une cave.
Une dépendance et un garage.
Le tout sur environ 10 ares de terrain dont 6 ares 50 constructibles facilement détachable.
Le ravalement de façade est récent, double vitrage et volets en bon état, mais travaux à prévoir dans la maison.
Belle opportunité.
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3058.00 et 4138.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM309-RECK - Réf Superimmo : ANVXWKTKW
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 2 686 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/reck/honoraires

102 m² - 5 pièces - ter. 950 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1925Chauffage individuel au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 058 € / an
Maximum : 4 138 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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