Vente maison 299 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baron (30700)

Dans un village calme, à seulement 15 minutes d'Uzès et 20 minutes d'Alès, venez découvrir cette agréable villa traditionnelle construite en 2007, posée sur sa parcelle verdoyante et piscinable de 1200m² entièrement clôturée. De plain-pied, cette maison de 102 m² offre un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte et d'un séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, ouvrant sur une grande terrasse couverte exposée plein sud. Une dépendance attenante d'environ 24m² avec mezzanine avec accès par la cuisine et par l’extérieur sera utile pour le rangement. Coté nuit, vous profiterez de trois chambres dont deux avec rangement intégré, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé.
Coté prestations, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.
Située au calme, sans vis-à vis, hors lotissement, elle s'ouvre face aux vignes et à la campagne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SYLVESTRE, Tél. : 06 03 67 17 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 845 151 893 - SAFTI – SYLVESTRE Natacha, Conseiller indépendantAfficher plus

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 931 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATACHA SYLVESTRE - SAFTI

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