Fabien SEGUIN - SAFTI

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Description

Léa MARTIN vous propose à la vente en plein coeur du centre ville de BEAUPREAU, à deux pas des commerces, des commodités et du Château, des écoles et collège.
Cette maison de ville des années 1911 est composée d'un hall d'entrée, d'un salon fermé pouvant être ouvert sur la salle à manger, puis une cuisine aménagée, et WC.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une pièce complémentaire a également été aménagée dans le grenier.
En demi sous sol donnant sur la rue, un garage avec portail électrique et une partie lingerie/chaufferie.
A l'extérieur, un beau jardin arboré, fleuri, et sans vis à vis entièrement clôturé !
Chauffage par pompe à chaleur/aérothermie. Très bon diagnostic énergétique !
Travaux déjà effectués : électricité conforme, ouvertures PVC double vitrage, chauffage, couverture, isolation, ballon thermodynamique...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646 - SAFTI – SEGUIN Fabien, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 1316830 - Réf Superimmo : ANVXWXE5C
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 245 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 349 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1911
Séjour de 21 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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