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Vente maison 199 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beaurepaire (38270)

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  • 1 951 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
SAINT ANDRE IMMOBILIER

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Description

En exclusivité, à deux mn à pied du centre-ville dans un quartier résidentiel, proche des axes routiers, arrêt de bus scolaires.
Villa sur sous-sol, avec deux garages.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'une pièce, d'un bureau ou d'une chambre, d'un garage/buanderie/chaufferie aménagement possible pour une cuisine d'été donnant accès sur une terrasse; à l'étage d'une cuisine, d'un salon donnant sur balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes et de trois chambres.
Un rafraichissement est à prévoir, ainsi que le changement du mode de chauffage au gaz de ville, qui confère au bien une note en F/418 : Logement à consommation excessive. Le remplacement de la chaudière au gaz de ville par une pompe à chaleur améliorerait grandement les performances énergétiques de l'habitation.
Parc arboré, deuxième garage non attenant.
Plus de détails avec Myriam : 06 86 26 87 84.
Honoraires charge vendeurs.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 4026-5517090 - Réf Superimmo : ANVXWXNV1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 262 m²Orientation : Est, Sud
1 Garage1 balcon
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 620 € / an
Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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