Superimmo
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Vente maison 220 500 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bellevigne-en-Layon (49380)

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  • 2 162 €/m²
L'Adresse De Thouarcé

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Description

A quelques minutes du bourg de Thouarcé, dans un hameau et nichée au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante longère. La longère se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un chaleureux salon-séjour avec poêle à bois, d'une spacieuse cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une grande buanderie avec coin douche. A l'étage, le grenier aménageable, d'environ 100 m², constitue un potentiel réel pour créer des espaces supplémentaires, selon vos besoins et vos envies. La propriété possède également de nombreuses dépendances et une grange, représentant un volume complémentaire intéressant et important. Côté extérieur : un vaste jardin sans vis-à-vis, un puits et un joli verger aux multiples variétés finiront de vous séduire. En résumé : une opportunité rare offrant un cadre de vie parfait aux amateurs de tranquillité et de nature. A très vite pour une visite ! REF : 33756 DPE : E *Honoraires à charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 33756 - Réf Superimmo : ANVXVSBGR
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 2 162 € / m²
Taxe foncière : 1 134 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72515.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 690 m²Plain-pied
Année de construction : 1850Séjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Infos légales : 48062859300059
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