Vente maison 374 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bessan (34550)

Villa F5 sur 615m² de terrain avec garage.
Située dans un quartier calme de BESSAN, cette villa de 102m² sur 615m² de terrain piscinable saura vous séduire.
Sur 2 niveaux, elle comprend : au Rez de chaussé : un grand séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, et un wc indépendant. A l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc.
Vous bénéficiez de belles prestations :
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, vide sanitaire, accès au combles, terrain piscinable.
A proximité des commerces, de l’autoroute A9, 10 mn de Pézenas. A seulement 15 minutes DES PLAGES et de la gare TGV de Béziers.
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles : entre 480 et 690€

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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