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Vente maison 396 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Biganos (33380)

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  • 3 882 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
MARIN Immobilier

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Description

À Biganos (33380) : maison 5 pièces en bon état avec piscine et jardin. Exposée au sud-ouest 102 m² et 901 m² de terrain. Elle offre un séjour / salle à manger, 3 chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, on trouve 3 places de parking et une terrasse. Vue sur un jardin.
Atelier et abri de jardin
À dix minutes : gares (Biganos Facture, Le Teich et Gujan-Mestras), établissements scolaires, restaurants et commerces. Autoroutes A660 et A63 accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 8 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à Biganos.
Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 658.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : VM1224-MARIN - Réf Superimmo : ANVXWVBOK
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 €Prix au m² : 3 882 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marin/620/5NqIv/bareme_honoraire_24.09.2024_1.pdf

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 901 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 658 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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