Vente maison 170 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bignan (56500)

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1 667 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Elven

496 avis

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Description

LOCMINE, MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN En exclusivité, Votre agence Guy Hoquet ELVEN- GRAND CHAMP est heureuse de vous présenter cette maison de 6 pièces orientée sud de 102 m² et de 848 m² de terrain, située en BIGNAN, mais à seulement quelques mètres de LOCMINE. Il s'agit d'une maison datant de 1970 de 2 étages avec un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'un vaste séjour de 29 m², de trois chambres de 9 m² à 10 m², d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le premier étage offre, quant à lui, une chambre de 8 m² avec salle d'eau, wc et un grenier. La maison nécessite d'être rafraîchie et vous demandera une mise au gout du jour, mais les volumes intérieurs et extérieurs sont bel et bien présents. Le jardin, quant à lui est bien arboré, spacieux et totalement fermé, sans vis à vis. Il y a l'École Primaire Privée Saint Henri-Saint Joseph et l'École Primaire Publique Jean Monnet dans la commune. La nationale N24 est accessible à 1 km. On trouve un commerce dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à BIGNAN. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) sabrina LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 225 944 - VANNES.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 6622 - Réf Superimmo : ANVXWZ0IL

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 848 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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GUY HOQUET ELVEN

Infos légales : 85329400700010

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