Vente maison 315 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biscarrosse (40600)

Située dans le village de Gastes, cette belle maison en bois massif vous offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la côte landaise.
À seulement quelques minutes du lac de Biscarrosse, cette maison unique allie le charme naturel d'une construction en bois massif et le confort moderne, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d’authenticité.
Avec une surface habitable d’environ 102 m², la maison se déploie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, donnant un sentiment d’espace et de convivialité.
Ensuite vous trouverez la cuisine ouverte, entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec une grande douche, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant, offrant de multiples possibilités de rangement.
À l’étage, un grand espace en mezzanine offre un coin nuit supplémentaire et un coin bureau.
À l’extérieur, une vaste terrasse en bois prolonge l’espace de vie vers le jardin de 415 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité.
Son emplacement est parfait pour les amateurs de balades, de sports nautiques ou de moments de détente au bord de l’eau.
Vous pourrez rejoindre les plages du lac en quelques minutes en vélo grâce aux pistes cyclables.
En plus de son environnement paisible, la maison reste à proximité des commodités locales et à seulement quelques kilomètres des stations balnéaires renommées comme Mimizan et Biscarrosse.
Cette maison en bois est un véritable coup de cœur, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Laissez vous séduire par ce petit coin de paradis où confort et sérénité s’harmonisent parfaitement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175 - SAFTI – GÉRARD Alexandre, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 3 088 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRE GÉRARD - SAFTI

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