Vente maison 501 500 €

102,2 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Blagnac (31700)

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON - BLAGNAC CENTRE. Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité, cette maison T4 avec jardin située au coeur de Blagnac!
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger traversant avec ouverture sur la terrasse arrière, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage vous trouverez une mezzanine et des combles pour le rangement.
L'environnement proche offre une multitude de commodités, favorisant une vie quotidienne simple et agréable :
- Vous trouverez des commerces à moins de 100 mètres pour vos achats de proximité.
- La zone compte plusieurs écoles à moins de 500 mètres, un atout indéniable pour les familles avec enfants.
- Un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres et le tramway arrêt 'Pasteur' à 500 mètres: un avantage pour vos déplacements quotidiens.
- Des espaces verts sont disponibles à moins de 800 mètres, pour des moments de détente en plein air.
Faire l'acquisition de ce bien, c'est opter pour un investissement fiable et prometteur dans un cadre de vie idéal!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 et 3200 Euros/an (année de référence 2023)

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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