Vente maison 375 500 €

102,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Blanquefort (33290)

BLANQUEFORT CENTRE. Idéalement située sur la commune de Blanquefort, à deux pas du centre et des commerces, venez découvrir cette charmante maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour traversant, une cuisine ouverte équipée, un wc et un garage attenant.
L'étage propose quatre chambres dont une avec balcon et salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé.
L'ensemble est situé sur une parcelle arborée et depuis le séjour, vous bénéficierez d'une belle terrasse exposée ouest.
Depuis la maison, vous profiterez de toutes les commodités à pied : centre de Blanquefort à 450m, collège à 500m, tramway à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2120 Euros/an (année de référence 2022)

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Prix de vente : 375 500 €

Prix au m² : 3 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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CABINET BEDIN - BLANQUEFORT

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