Vente maison 199 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bollezeele (59470)

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1 951 €/m²
Cuisine équipée : 12 m²
Chauffage électrique

QUENTIN GALLOT IMMOBILIER

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Description

Justine Krawiec Conseillère en Immobilier vous emmène au coeur du village de BOLLEZEELE (59470), découvrons ensemble la jolie MARGUERITE, une maison individuelle en semi plain pied. Celle-ci vous propose en RDC une entrée lumineuse à double distribution, d'un côté sa chambre principale avec vue sur le jardin convertible en suite parentale, un vaste espace de vie salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une salle de douche et le wc, à l'étage : les 2ème et 3ème chambres desservies par la mezzanine qui abritera facilement votre bureau ou un coin bibliothèque. Un garage est disponible à la location à côté de la maison. Ses atouts : MARGUERITE s'est refait une beauté en 2022 avec une énorme rénovation, une dépendance et le jardin exposé SUD viennent compléter les prestations intérieures.
Sans oublier des espaces supplémentaires pouvant être rénovés afin d'augmenter la superficie totale et le nombre de chambres, il est toutefois important de garder à l'esprit que ces travaux ne sont pas nécessaires à la vie quotidienne, ils peuvent être réalisé dans un second temps ou non.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Justine KRAWIEC, votre conseillère en immobilier depuis 2008 au O6 74 8O 57 74.
Référence de l'annonce : MARGUERITE Prix: 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
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Ce bien vous est présenté par Justine KRAWIEC (EI) . Agent commercial RSAC 908128580 Dunkerque pour Quentin GALLOT IMMOBILIER (GALLOT EURL) au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 - Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1880 euros par an. - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 5921176 Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5921176 - Réf Superimmo : ANVXW2OD1

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 566 m²	Année de rénovation : 2022
1 niveau	1 cave
Année de construction : 1750	Chauffage électrique
Cuisine équipée : 12 m²	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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