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Vente maison 198 500 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bollezeele (59470)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bollezeele (59470)
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- 1 946 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La surface habitable de 102 m2 est entièrement rénovée (on y pose ses meubles), avec la possibilité de rénover des pièces supplémentaires d'environ 70 m2, offrant de belles opportunités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.
Idéalement située au village, offrant un cadre de vie paisible et calme.
Bollezeele village prisé et convivial, vous offre toutes ses commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, à quelques minutes des grands axes routiers, ainsi qu'une belle qualité de vie à la campagne.
Vous n'avez qu'à poser vos meubles !
Elle se compose de :
* Un salon et salle à manger lumineux et accueillants de 42m²
* Cuisine ouverte aménagée
* Une mezzanine idéale pour un espace bureau
- 3 chambres (8,5 m², 9,12 m² et 15 m²) dont 1 au rez-de-chaussée
* salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée
* Volets électriques, doubles vitrages avec lames d'argon, isolation intérieure, isolation des combles
* Un façade exposée plein sud recevant une quantité importante de lumière solaire tout au long de la journée
* Possibilité de louer un garage
Les combles isolés sont aménageables.
A découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 769 077 - Greffe de DUNKERQUE) Donatella SODANO Entrepreneur Individuel 07 49 50 02 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874396)
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 340938889316 - Réf Superimmo : ANVXWRFYH
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| Prix de vente : 198 500 € | Prix au m² : 1 946 € / m² |
| Taxe foncière : 540 € |
8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 566 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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Siren : 982769077 - N° de carte professionnelle : CP134022016000005429
07 49 50 02 31
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