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Vente maison 500 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 902 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

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Description

En vente à Bordeaux (33000), Quartier Saint Augustin :
Belle maison pierre à proximité du Stade Chaban Delmas d'une superficie habitable de 102 m² env et de 100 m² de terrain avec cour sans vis à vis.
La maison est composée en rez-de-chaussée d' une lumineuse pièce à vivre, cuisine aménagée équipée, Wc et garage. A l'étage, on trouve trois chambres dont une de plus de 14 m², vaste salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC.
Autres plus : Une cave, une belle cour sans vis-à-vis avec accès par le séjour et par la cuisine et un abri clos avec électricité.
Prévoir quelques travaux de remise au gout du jour.
Proche bus, tramway A (Stade Chaban Delmas), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et poissonneries. Aéroport Bordeaux-Merignac. Océan Atlantique à 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : VM29655-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXVM74C
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 902 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Travaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 4,8%

500 000 €
27 avril 2024
525 000 €
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