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Description

Pavillon individuel de plain pied (REFAIT A NEUF) édifié sur CAVE TOTALE de 102m² env. qui se compose :
D'une entrée avec placard, un séjour double très lumineux avec son accès sur la grande terrasse la cuisine est aménagée et équipée, mais également deux chambres,
un très grand dressing (ou la 3ème chambre), une salle de douche, un wc séparé.
Vous disposez d'un Garage fermé et de stationnements supplémentaires sur la propriété.
Située à Esches à tout juste 10 mn de Bornel et 5mn d'Andeville et de Méru, cette maison se trouve au CALME et offre une VUE DEGAGEE sur la NATURE pour apprécier le silence, son jardin de plus de 500m² sans vis-à-vis saura vous séduire par sa quiétude vous pourrez en profiter pleinement et en toute sérénité à l'abris des regards.
La gare se trouve non loin ainsi que l'école, car scolaire pour le collège (Bornel) et lycée, centre commercial à 5mn de voiture Axe A16 à proximité
Son p'tit plus récent : Portail ALU motorisé, Vidéophone, Alarme, Double vitrage, Volets roulants motorisés, Fibre, Poêle à granules, Isolation récente. Décoration soignée.
Ne passez pas à côté du bonheur !!! il est au bout du fil !!! A vos portables. Ce bien vous est présenté par Hervé Milhano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 76468DHI2452 - Réf Superimmo : ANVXWF5CX
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Caractérisques
Prix de vente : 289 500 €Prix au m² : 2 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 514 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
CheminéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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