Vente maison 368 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

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3 608 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur

AR VRO IMMOBILIER

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Description

Idéalement située dans le quartier calme de Marréguès entre Bohars et Lambézellec, cette maison de 2019 n'attend que vos valises.
Evitez vous les tracas d'une construction et profitez de cette maison récente sous garantie décennale.
Erigée sur un terrain clos de plus de 600 m², cette contemporaine non mitoyenne sera idéale pour votre famille.
Au rez de chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie exposée Sud Ouest donnant sur le jardin avec sa vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée est ouverte et possède un accès au garage équipée d'une porte motorisée.
Ce vaste ensemble totalise plus de 40m².
Toujours à ce niveau, vous trouverez : une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Ainsi vous bénéficierez d'une vie indépendante de plain pied.
A l'étage : vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing.
Maison peu énergivore, construction Trécobat.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85324676 - Réf Superimmo : ANVXWYSYU

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 3 608 € / m²
Taxe foncière : 1 529 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €.

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 641 m²	2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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