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Description

Découvrez cette charmante maison avec une vie de plain-pied possible, d'une surface habitable de 102m², implantée sur une parcelle de terrain de 960m².
Son entrée dessert un vaste espace de vie avec un lumineux séjour exposé SUD ainsi que sa cuisine ouverte, un dressing avec rangement, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, les combles ont été aménagés en 3 chambres avec WC et point d'eau. Un garage d'environ 30m² avec grenier attenant à la maison a été en parti aménagé laissant la possibilité d'offrir de l'espace supplémentaire.
L'ensemble s'ouvre sur un extérieur offrant une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Les atouts de ce bien incluent sa tranquillité, entouré de forêt et la proximité de grandes villes à 5 minutes en voiture et à seulement 1H de Paris. Bien qu'un rafraichissement extérieur est à prévoir, ce bien est déjà entièrement rénové à l'intérieur et dispose d'un poêle à granules vous permettant de poser vos valises !
Ne tardez pas à venir la découvrir en me contactant, Laetitia Jarry 06.69.93.43.14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/12/2024 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : STIL674 - Réf Superimmo : ANVXXK0RW
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 960 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverteSéjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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