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Description

Charmante maison de village en parfait état d'environ 100 m2. Sur rez-de-chaussée plus deux étages (76,27 m2), elle propose deux spacieuses chambres, deux salles d'eau et un séjour lumineux avec cuisine équipée et terrasse vue mer. Entièrement rénovée : toiture, plomberie, électricité, sanitaires, cuisine... Au rez-de rue, un studio indépendant (25,91 m2) entièrement remanié lui aussi qui peut être loué à la semaine ou en longue durée. Nichée dans un écrin de calme, la maison a conservé ses éléments de cachet tout en proposant des prestations de confort moderne grâce aux trois chambres en suite et à la climatisation réversible.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 440V - Réf Superimmo : ANVXX8UM0
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 795 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.laportefranche.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

102,18 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Séjour de 26 m²3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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